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6000多万买别墅,250万装修却状况百出?究竟咋回事

2025-06-30 06:02:04|网友 |来源:互联网整理

投入大量资金进行别墅装修,却遭遇了一系列令人烦恼的问题,导致熊先生情绪崩溃。他原本期待的是轻松入住,结果现在却陷入了一场令人痛苦的噩梦之中。

结识设计师

_别墅墙面漏水_别墅墙体渗水

熊先生在购置价值6000多万的别墅之后,遭遇了中介和装修公司频繁的电话骚扰。通过中介的引荐,他认识了一位声称在“紫园”项目拥有丰富设计经验的华裔设计师沈先生,沈先生所在的公司为上海英斯普雷建筑设计有限公司。熊先生原本打算对别墅的原始装修进行彻底翻新,在设计师提交设计方案后,他支付了约300万元的设计费用。

施工无进展

熊先生因前期合作而感到安心,两个月来对工程进展未多加过问。然而,家人实地考察后却发现,装修工作几乎毫无进展。熊先生随即开始关注工程进度,尽管他与装修公司进行了多次沟通,但问题依旧未得到解决。装修公司虽承诺将按时完工,但工人却未见施工,一个月过去了,房屋的状况依旧未有任何改变。

价格虚高黑幕

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王女士在别墅门口指向灭火器,指出这属于价值5万元的“安全配置”。装修公司收取了2万元的大门定金,但大门却未能出现。在预算清单中,主卫的“石材台盆柜”标价高达5407.6元,然而在网络上同款产品仅需几百元,员工透露实际花费仅为700元网购。此外,柜子的价格也缺乏透明度,价值29万元的柜子在未与业主确认的情况下就已经完成施工。

电容扩容骗局

动工初期,沈先生设计师提出需提升电容量,要求熊先生额外支付16.9万元,并声称拥有快速获得电力公司扩容的途径。然而,在支付费用后,熊先生并未见到电力公司进行施工,这让他感觉可能遭遇了诈骗。

质量与承诺不符

别墅墙面漏水_别墅墙体渗水_

合同中规定的项目在施工过程中严重缩水。例如,原本约定的浴缸被改成了淋浴房,而柜子并非承诺的定制款,而是经过喷漆改造。这些种种不符之处,让熊先生一家感到极度不满,装修结果与最初的设想大相径庭。

责任认定困境

别墅墙面漏水_别墅墙体渗水_

朱先生律师指出,一旦客户在施工过程中签署确认变更,装修公司便不应被视为有过错;至于材料价格的变动,由于客户已签署协议予以认可,即便价格较高,也难以追究责任。然而,熊先生却认为自己是在被误导的情况下签字,并且在施工过程中对许多情况并不了解。

投入了巨额资金与时间,却遭遇了一系列令人烦恼的问题,面对此类装修争议,业主们应如何维护自身权益?我们诚挚邀请各位在评论区留下您的见解,同时,也请您点赞并转发本文,以提醒更多人防范装修中的潜在风险。

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